Edissimmo est gérée selon une politique active de rationalisation et de rajeunissement de son patrimoine immobilier depuis plusieurs années. Cette gestion vise à répondre aux besoins actuels des entreprises locataires, et à anticiper la mise en œuvre des nouvelles normes environnementales applicables à l’immobilier d’entreprise.

Cette politique se matérialise par :

• la cession d’immeubles de petite taille arrivés à maturité ou s’écartant des standards de marché, 
• la modernisation d’immeubles plus anciens, présentant encore un fort potentiel de valorisation, particulièrement à Paris, par une politique active de travaux, 
• l’acquisition d’immeubles, récents ou neufs, de taille importante, loués (en cible des baux supérieurs à 6 ans), bien situés, bien desservis par les transports, bien configurés

Au 31/12/2022 la SCPI EDISSIMMO compte 42,95 % des actifs en valeur (actifs en VEFA inclus) bénéficiant d’une certification ou d’un label à caractère environnemental ou social.

Un patrimoine diversifié : Edissimmo est majoritairement composée d’immobilier d’entreprise, notamment d’immeubles à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels (tels que commerces, murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences services, etc.).

La gestion d’Edissimmo est également soucieuse de la fidélité de ses locataires. Elle s’attache à proposer des prestations qui correspondent à leurs besoins. Les locataires sont des entreprises sélectionnées en fonction de leur solidité financière, après avoir fait l’objet d’une étude de risque approfondie. Elles sont, pour une large part, des sociétés de premier plan.

Des revenus potentiels complémentaires réguliers : meme si le capital et le rendement ne sont pas garantis.

Retrouvez dans l'onglet Points de vigilance (ci-dessus) l'ensemble des éléments auxquels vous devez prêter attention avant d'investir.

Source rapport annuel - 31 décembre 2022