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REXIMMO pATRIMOINE, REXIMMO PATRIMOINE 2, 3 & 4
87,78%
Taux d'occupation financier moyen Reximmo Patrimoine 3 et 4(1)
398
logements(1) (2)
22642
m² de surface totale(1) (2)
(1) Source Amundi Immobilier au 31/12/2022 - (2) Reximmo Patrimoine 3 et 4 cumulés
Investir, via une SCPI, dans de l’immobilier ancien à restaurer au cœur de villes historiques et bénéficier du dispositif fiscal « Malraux ».
REXIMMO PATRIMOINE EN QUELQUES MOTS
Reximmo Patrimoine est une SCPI fiscale de type « Malraux ». La SCPI situe son patrimoine immobilier en France, dans des villes au passé historique riche et à la demande locative suffisamment importante. C’est un investissement qui participe à la dynamique de réhabilitation des centres-villes.
La période de souscription de ce produit est close.Si vous êtes porteur de parts, vous trouverez dans les onglets "DOCUMENTS" et "FICHE PRODUIT" les dernières informations disponibles. |
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Derniers documents disponibles pour REXIMMO PATRIMOINE
Tous les documents disponibles
Documents génériques SCPI
| Annexe - Déclaration pour Candidature Conseil de Surveillance | Assemblées Générales | 07/02/2024 |
| Candidature Conseil Surveillance SCPI 2024 | Assemblées Générales | 07/02/2024 |
| Valeurs IFI - SCPI OPCI GFI SC 01-01-2024 | Informations Fiscales | 01/01/2024 |
| Fiche Fiscalité des SCPI au 01-01-2023 | Informations Fiscales | 20/10/2023 |
| Label ISR Immobilier - Module pédagogique | Actualités | 02/07/2021 |
| SCPI - Avis information SFDR | Actualités | 09/03/2021 |
| Conditions generales SCPI | Fiche conditions produits | 31/12/2020 |
| SCPI - Focus Télétravail 2020-09 | Actualités | 26/11/2020 |
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REXIMMO PATRIMOINE
SCPI Fiscale de type Malraux
Visa AMF SCPI n° 10-28 du 10/09/2010
IMPORTANT
La mise en liquidation de la SCPI "REXIMMO PATRIMOINE" a été approuvée par l’Assemblée Générale du 6 juillet 2022
Lorsque vous investissez dans une scpi
Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
- Il s'agit d'un placement a long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,
- Cet investissement présente un risque de perte en capital,
- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
- des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
- du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
- de la durée du placement.
- du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.
- La SCPI aura un liquidité quasi inexistante durant toute la vie du produit. L'avantage fiscal, composante essentielle de la rentabilité du placement, ne peut etre transmis, si bien que les possibilités de vente des parts seront extremement réduites, sauf a des prix tres décotés.
- La durée de l'investissement correspond a la durée de la SCPI, a laquelle il faut ajouter la durée de la liquidation soit au moins 2 ans. Le délai de cession des immeubles lors de la liquidation de la SCPI pourra etre impacté par un marché défavorable.
- Pratiquement aucun revenu ne sera perçu durant les premieres années.
Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.
Et dans tous les cas
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