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Une nouvelle campagne de valorisation des portefeuilles immobiliers au 31 juillet 2024Conformément à la réglementation et afin de refléter au mieux les prix de marché, Amundi Immobilier a procédé à une campagne d’expertise des portefeuilles immobiliers de l’ensemble de ses SCPI au 31 juillet 2024. Cette actualisation a révélé un ralentissement de la baisse de la valeur des actifs des fonds au premier semestre 2024. Afin de vous permettre de mieux appréhender ces résultats, vous trouverez dans le document ci-joint une remise en perspective du marché immobilier, un état des lieux de nos SCPI et nos convictions. Des signes de stabilisation du marché de l'investissement immobilierDepuis fin 2022, l’industrie immobilière traverse une période difficile. La crise Covid et le contexte économique conjugués à de nombreux sujets géopolitiques se sont traduits par de fortes tensions inflationnistes. En réaction, les banques centrales ont augmenté leurs taux directeurs de manière importante et rapide, ce qui a eu un impact baissier significatif sur les valeurs immobilières. Les premières baisses de taux des banques centrales qui ont eu lieu en 2024 offrent de nouvelles perspectives. Elles pourraient relancer les transactions immobilières, grâce à un coût de la dette plus accessible et à une demande croissante d’acheteurs. Cette dynamique apparaît comme une étape clé vers la stabilisation des valeurs avec une reprise espérée en 2025. |
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